Utopia Central
Уникальный комплекс в самом центре острова.
Utopia Central
Жилой комплекс расположен в самом центре острова. Окружен хорошо развитой инфраструктурой.
Отсюда можно быстро добраться до любого пляжа острова.
Отсюда можно быстро добраться до любого пляжа острова.
-
Комфорт-класс
-
Сдан
-
Отделка "под ключ"
-
Бассейн
-
Сад на территории
-
Спорт-зал
-
Программа пассивного дохода 8%
Для жителей Utopia Central
- Сад, зона для барбекю
- SPA, плавательный бассейн
- Детская площадка
- Спортивный зал
- Бар, ресторан, парковка
О локации
Рядом расположен самый крупный торговый центр Central Festival, крупные гипермаркеты, а так же рядом школы, госпитали и огромный ассортимент
кафе и ресторанов на любой вкус.
кафе и ресторанов на любой вкус.
Комплекс предлагает
квартиры площадью от 24 м2
стоимостью от 2 950 000 Бат
квартиры площадью от 24 м2
стоимостью от 2 950 000 Бат
Типы планировок
Кому подойдет
Для проживания и инвестиций.
Возможная форма собственности
Freehold and Leasehold
Дополнительные платежи
Коммунальный платеж: 50 Бат за 1 м2 в месяц
Инвестиционная программа
Застройщик предлагает программу гарантированного пассивного дохода 8% годовых от стоимости квартиры сроком на 5 лет. Также для владельца предусмотрено бесплатное проживание в своих апартаментах в течение 10 дней в году.
В дальнейшем застройщик может предложить вам управляющую компанию, которая будет заниматься сдачей в аренду вашей недвижимости. Средний доход будет составлять 6 - 9% в год от стоимости недвижимости.
В дальнейшем застройщик может предложить вам управляющую компанию, которая будет заниматься сдачей в аренду вашей недвижимости. Средний доход будет составлять 6 - 9% в год от стоимости недвижимости.
Пример инвестиции
Пример инвестиции: студия 24 м2 Стоимость: 2 450 000 Бат.
Единоразовые платежи при покупке:
Регистрация права собственности: Leasehold 1%
2 450 000 * 1% = 24 500 Бат
Амортизационный фонд: 500 Бат за 1 м2
24 * 500 = 12 000 Бат
Единоразовые расходы при покупке: 36 500 Бат
Ежемесячные платежи:
Коммунальный платеж: 50 Бат за 1 м2
24 * 50 = 1200 Бат в месяц.
Расчёт программы гарантированного пассивного дохода 8% годовых сроком на 5 лет:
2 450 000 * 8% = 196 000 Бат в год.
Налог на прибыль составляет 5% (удерживается застройщиком при перечислении дохода)
196.000 * 5% = 9.800 батт.
Коммунальный платёж: 1200 * 12 = 14.400 батт
196.000 – 9.800 – 14.400 = 171.800 батт.
Итого чистая годовая прибыль составляет 171 800 Бат
В месяц 14 316 Бат
Единоразовые платежи при покупке:
Регистрация права собственности: Leasehold 1%
2 450 000 * 1% = 24 500 Бат
Амортизационный фонд: 500 Бат за 1 м2
24 * 500 = 12 000 Бат
Единоразовые расходы при покупке: 36 500 Бат
Ежемесячные платежи:
Коммунальный платеж: 50 Бат за 1 м2
24 * 50 = 1200 Бат в месяц.
Расчёт программы гарантированного пассивного дохода 8% годовых сроком на 5 лет:
2 450 000 * 8% = 196 000 Бат в год.
Налог на прибыль составляет 5% (удерживается застройщиком при перечислении дохода)
196.000 * 5% = 9.800 батт.
Коммунальный платёж: 1200 * 12 = 14.400 батт
196.000 – 9.800 – 14.400 = 171.800 батт.
Итого чистая годовая прибыль составляет 171 800 Бат
В месяц 14 316 Бат